আপনি কি জানেন যে ক্যাডাস্ট্রের ইতিমধ্যে একটি অফিসিয়াল আবেদন রয়েছে? এটা ঠিক, এটি একটি মোবাইল অ্যাপ্লিকেশন যার সাহায্যে আপনি অনেক সহজে (এবং কম্পিউটারে থাকা ছাড়াই) পদ্ধতিগুলি সম্পাদন করতে পারেন।
পরবর্তী আমরা যাচ্ছি অফিসিয়াল ক্যাডাস্ট্রে অ্যাপ্লিকেশন সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার তা ব্যাখ্যা করুন, এটা কিভাবে ব্যবহার করবেন, নতুন কি এবং কিভাবে ডাউনলোড করবেন। আমরা কি শুরু করতে পারি?
ক্যাডাস্ট্রের ইতিমধ্যে একটি অফিসিয়াল অ্যাপ্লিকেশন রয়েছে: এটি কখন চালু হয়েছিল
2024 হল সেই বছরগুলির মধ্যে একটি যেখানে ক্যাডাস্ট্রে আধুনিকীকরণ করা হয়েছে এবং অবশেষে XNUMX শতকে প্রবেশ করেছে। এবং সেই বছরের মার্চ মাসে, সরকার একটি ক্যাডাস্ট্রে মোবাইল অ্যাপ্লিকেশন চালু করেছিল যেখানে কয়েক সেকেন্ডের মধ্যে কয়েক মিলিয়ন মানুষ নির্দিষ্ট বাড়ির বিবরণ জানতে পারে।
যেমন আপনি জানেন, এবং যদি না আমরা ইতিমধ্যে আপনাকে বলেছি, ক্যাডাস্ট্রে আসলে একটি ডাটাবেস যেখানে একটি শহরের সমস্ত সম্পত্তি সংগ্রহ করা হয়। (বা সমগ্র দেশ)। এই ডাটাবেসটি অর্থ মন্ত্রকের উপর নির্ভর করে এবং আপনাকে বৈশিষ্ট্যগুলির (ক্যাডাস্ট্রাল ডেটা) নির্দিষ্ট ডেটা সনাক্ত করতে, সীমাবদ্ধ করতে এবং প্রাপ্ত করার অনুমতি দেয়। এগুলি হল রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স, শহুরে জমির মূল্য বৃদ্ধির উপর কর (মূলধন লাভ), যানবাহন প্যাসেজ ট্যাক্স (TPV) বা বর্জ্য ব্যবস্থাপনা পরিষেবার বিধানের জন্য কর (TRUA) ) যার জন্য আপনি অর্থ প্রদান করছেন।
খুব বেশি দিন আগে, ক্যাডাস্ট্রে অ্যাক্সেস করার একমাত্র উপায় ছিল একটি কম্পিউটার এবং এর ওয়েবসাইট (বা ব্রাউজার সহ একটি মোবাইল ফোনে)। কিন্তু এখন আপনি আপনার অ্যান্ড্রয়েড মোবাইল বা আইফোনে ক্যাডাস্ট্রে অ্যাপটি ডাউনলোড করতে পারেন এই পদ্ধতিগুলি আরও দ্রুত এবং ভাল করতে।
কিভাবে Cadastre অ্যাপ ডাউনলোড করবেন
আমরা আপনাকে বলেছি, অ্যাপ্লিকেশনটি Android এবং iPhone উভয়ের জন্য উপলব্ধ।
অ্যান্ড্রয়েডের ক্ষেত্রে, আপনাকে গুগল প্লে অ্যাপে প্রবেশ করতে হবে এবং সার্চ ইঞ্জিন ব্যবহার করতে হবে। "Catastro" শব্দটি লিখুন এবং আপনি Cadastro_app বিকল্পটি পাবেন, যা অফিসিয়াল। ইনস্টল বোতাম টিপুন এবং এটির সাথে কাজ শুরু করার জন্য আপনার মোবাইল মেনুতে আইকনটি উপস্থিত হওয়ার জন্য অপেক্ষা করুন৷
আপনার যদি আইফোন থাকে, তাহলে আপনাকে iOS অ্যাপ স্টোরে গিয়ে সেটি খুঁজতে হবে এবং আপনার মোবাইলে ইন্সটল করতে হবে।
এই বিকল্পগুলি ছাড়াও, অফিসিয়াল ক্যাডাস্ট্রে ওয়েবসাইটে আপনার মোবাইল অ্যাপ্লিকেশনটির একটি লিঙ্কও রয়েছে (স্ক্রীনের বাম দিকে সবুজ বোতাম, যা বলে Cadastro_App)।
অবশ্যই, আপনাকে অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে, এটি ব্যবহার করতে সক্ষম হওয়ার জন্য, আপনাকে আপনার ডিজিটাল DNI, ডিজিটাল সার্টিফিকেট বা Cl@ve PIN বা স্থায়ী মাধ্যমে নিজেকে সনাক্ত করতে হবে। এইভাবে, আপনার নামে থাকা বৈশিষ্ট্যগুলি তাদের সমস্ত ক্যাডাস্ট্রাল ডেটা পেতে প্রদর্শিত হবে। সমস্যা, অন্তত এখন, এই যে, যদি এই ডেটা ভুল হয়, বা আপনার কিছু পরিবর্তন করার প্রয়োজন হয়, আপনি অ্যাপের মাধ্যমে পদ্ধতিগুলি চালাতে পারবেন না, তবে আপনাকে এটি করতে ওয়েবসাইটে যেতে হবে।
Cadastro_app কি অফার করে
একবার আপনার অফিসিয়াল ক্যাডাস্ট্রে অ্যাপ্লিকেশনটি ইতিমধ্যে ডাউনলোড হয়ে গেলে, আপনি দেখতে পাবেন যে এটি রয়েছে কিছু ফাংশন, যেমন তারা:
- ক্যাডাস্ট্রাল নোটিশ, আপনার বৈশিষ্ট্যগুলিকে প্রভাবিত করে এমন ক্যাডাস্ট্রে পরিবর্তন আছে কিনা তা জানতে।
- জিপিএস অবস্থান। তাই আপনি আপনার মোবাইলে আপনার অবস্থানের উপর ভিত্তি করে ফটো, স্কেচ, টীকা এবং আগ্রহের অন্যান্য ডেটা সংরক্ষণ করতে পারেন৷
- ইন্টারেক্টিভ মানচিত্র পরামর্শ. এটি আপনাকে মানচিত্রে আপনার প্লটগুলি দেখতে দেয়, যাতে আপনি জুম ইন বা আউট করতে পারেন৷ একই মানচিত্রে আপনি প্লটটি আঁকতে সক্ষম হবেন যাতে এটি খুঁজে পাওয়া আপনার পক্ষে সহজ হয়।
- সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা. যাতে আপনি ক্রমাগত অনুসন্ধান না করে আপনার সম্পত্তির সমস্ত ডেটা সংগ্রহ করেন। আপনি একটি PDF এ তথ্য ডাউনলোড করতে সক্ষম হবেন।
- জমির মূল্য। যদি আপনি চাষ বা ব্যবহারের জন্য জমির মূল্যের উপর সর্বদা নজর রাখতে চান, অথবা আপনি কিছু অধিগ্রহণ করতে চান এবং সেগুলির মূল্য সম্পর্কে সচেতন হন। মানচিত্রের মাধ্যমে জমির গড় মূল্য নির্ধারণ করা হবে। এগুলি স্থানটির অবস্থান এবং শহুরে পরিস্থিতি বিবেচনা করে ক্যাডাস্ট্রের জেনারেল ডিরেক্টরেট দ্বারা অনুমোদিত হয়।
অ্যাপ সম্পর্কে আপনার কি মতামত আছে?
আমাদের অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে আমরা একটি নতুন অ্যাপ্লিকেশন সম্পর্কে কথা বলছি যার শুধুমাত্র একটি সংক্ষিপ্ত ইতিহাস রয়েছে, যার মানে এটি এখনও পরীক্ষায় রয়েছে এবং এটি ব্যবহার করার সময় এটি অনেক ত্রুটির কারণ হতে পারে। সেজন্য গুগল প্লেতে স্কোর খুব বেশি নয় (মাত্র 1,6)। অ্যাপ স্টোরে থাকাকালীন এটি আরও কিছুটা বেশি, 1,8।
The মূল মতামতগুলি যা রেখে দেওয়া হয়েছে তা নিম্নরূপ:
"আমি তাদের অনেক আগে বলেছিলাম যে এটি কাজ করছে না। আজ আমি একটি ইমেল পেয়েছি যে এটি এখন কাজ করে। ভুল. iPhone 15 pro 17.4.1 থেকে একটি পিন কোড সহ এটি এখনও কাজ করে না। আপনি পিন কোড না প্রবেশ করা পর্যন্ত প্রক্রিয়াটি চলতে দিন এবং যখন আপনি 3টি অক্ষর লিখবেন তখন বার্তাটি প্রদর্শিত হবে। "নিষিদ্ধ আপনার এই সংস্থান অ্যাক্সেস করার অনুমতি নেই।" ঠিক আগের মত ইমেইল রিসিভ করার কথা এখন ঠিক হয়ে গেছে। আপনি খারাপ করতে পারেন না. যদি তারা বলে যে এটি স্থির, তা সত্য হোক। "আমি আশা করি পরের বার এটি চূড়ান্ত হবে।"
"অপারেটিং সমস্যাগুলি সমাধান করা হয়েছে তা জানানোর জন্য আমি কৃতজ্ঞ। আমি এটি পরীক্ষা করতে সক্ষম হয়েছি এবং অ্যাপটি সত্যিই দরকারী। ধন্যবাদ".
«খুব মৌলিক, এটি জুমিং, স্তর পরিবর্তন, ঘের বা প্লট পরিবর্তন, প্লট নম্বর এবং এক্সটেনশন খুঁজে পেতে প্রতিবেশী প্লটে ক্লিক করার অনুমতি দেয় না। ইইউ বাজেটের সাথে - রাজার বারুদ, এটি আপনার নামে ইতিমধ্যে কী আছে তা বলার চেয়ে বেশি কিছু দেয় না। আমি আপডেটগুলিতে মনোযোগী হব তবে আমি পূর্বাভাস দিচ্ছি যে সেগুলি কম হবে, অ্যাক্সেস ত্রুটি সমাধান করতে এক মাসেরও বেশি সময় লেগেছে, প্রকল্প শেষ হয়েছে এবং অন্য কিছু।
"একটি স্কেচ তৈরি করতে এবং এটি সংরক্ষণ করার জন্য নিজেকে ভূ-স্থানীয় করতে এবং মাটিতে প্লটটি আঁকতে সক্ষম হওয়া খুবই আকর্ষণীয়।"
"আপনি যখন জমিতে থাকবেন তখন এটি আপনার মোবাইলে প্লটগুলির সাথে পরামর্শ করা এবং সনাক্ত করা আরও সহজ করে তোলে।"
সাধারণভাবে, অ্যাপটি প্রকাশের সাথে সাথেই ঘটে যাওয়া অ্যাক্সেস ত্রুটিগুলির সাথে বেশিরভাগ খারাপ মতামতের সম্পর্ক রয়েছে, এমনভাবে যে, যারা এটি চেষ্টা করতে চেয়েছিলেন তাদের সত্ত্বেও, এটি এটিকে দুর্গম করে তুলেছে। ঘটনাটি মে মাসের শুরুতে স্থির করা হয়েছিল, তাই এখন প্রত্যাশিত মতামতগুলি অ্যাপটির কার্যকারিতার সাথে সম্পর্কিত হবে।
এখন আপনি জানেন যে ক্যাডাস্ট্রের একটি অফিসিয়াল অ্যাপ্লিকেশন রয়েছে, আপনি কি আপনার সম্পত্তির উপর নজর রাখতে আপনার মোবাইল ফোনে এটি ডাউনলোড করবেন? নাকি আপনি এটা অকেজো মনে করেন? আমরা মন্তব্যে আপনাকে পড়া.