বার্সেলোনার ডায়াগোনালে একটি ভবন কিনেছে বাঙ্কা মার্চ

বাজার সূত্র অনুসারে এই চুক্তির মূল্য প্রায় 40 মিলিয়ন ইউরোএটি ম্যালোরকান ব্যাংকের বৃদ্ধি পরিকল্পনার মধ্যে কৌশলগত বিবেচিত স্থানে তার উপস্থিতিকে সুসংহত করে। এই পদক্ষেপকে সেক্টরের মধ্যে পুনর্নবীকরণের আরও প্রমাণ হিসাবে ব্যাখ্যা করা হয় বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ দ্বারা প্রধান স্থানে মানসম্পন্ন অফিস সম্পদ মহামারীর পরবর্তী বছরগুলিতে।

ডায়াগোনাল অ্যাভিনিউয়ের প্রাণকেন্দ্রে একটি প্রতীকী ভবন

বাঙ্কা মার্চ কর্তৃক অধিগ্রহণ করা ভবনটি একটি ১৯৬৫ সালে নির্মিত অনন্য ভবন স্থপতি রাউল ডি মিগুয়েল রিভারোর প্রকল্প অনুসারে, এটি বার্সেলোনার নগরীর দৃশ্যের মধ্যে একটি খুব স্বীকৃত অংশ, এর আকর্ষণীয়তার কারণে কালো কাচের সম্মুখভাগ, যা এটিকে পার্শ্ববর্তী ভবনগুলি থেকে আলাদা করে এবং ডায়াগোনালের মধ্যে এটিকে একটি বিশেষ চরিত্র দেয়।

সম্পত্তির স্থাপত্য মূল্য এর উপস্থিতি দ্বারা বৃদ্ধি পায় শিল্পী কার্লেস মাদিরোলাস ক্যাসার্টের ৪২টি এনামেলযুক্ত প্যানেল, চিত্রশিল্পী, খোদাইকারী এবং সিরামিস্ট ১৯৫১ সালে জাতীয় পুরষ্কারে ভূষিত হন। এই ম্যুরালগুলি বিশ্বের সৃষ্টি এবং জীবনের তিনটি রূপ - উদ্ভিদ, প্রাণী এবং মানুষ - প্রতিনিধিত্ব করে, যা শহরের এই অংশের অফিস ভবনগুলিতে একটি অস্বাভাবিক শৈল্পিক উপাদান নিয়ে আসে।

মধ্যে অবস্থিত বার্সেলোনার সবচেয়ে একচেটিয়া ব্যবসা এবং বাণিজ্যিক কেন্দ্রএই সম্পত্তিটি ডায়াগোনাল অ্যাভিনিউয়ের একটি অংশে অবস্থিত যেখানে পেশাদার অফিস, কর্পোরেট সদর দপ্তর এবং প্রধান ব্র্যান্ডের দোকানগুলির ঘনত্ব বেশি। এই অবস্থানটি ব্যাঙ্কা মার্চের ক্লায়েন্ট প্রোফাইলের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, যা বেসরকারী ব্যাংকিং, সম্পদ ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবসায়িক পরামর্শমূলক পরিষেবাগুলিতে মনোনিবেশ করে।

সম্পত্তিটি ঐতিহাসিকভাবে অফিস স্থান ধারণ করেছে এবং সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, এর মালিকানাধীন ছিল অল্টিং রিয়েল এস্টেট গ্রুপযা জুরিখ বীমা কোম্পানির কাছ থেকে এটি অধিগ্রহণ করে। এটি কেনার পর, অল্টিং একটি প্রাসঙ্গিক সংস্কার যা সুবিধাগুলিকে আধুনিকীকরণ করেছে এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানের কাছে বিক্রির আগে সম্পদের মূল্য বৃদ্ধিতে সহায়তা করেছে।

ভবনের বৈশিষ্ট্য এবং স্থান বন্টন

সম্পত্তিটিতে একটি মোট আয়তন ৬,১৮৬ বর্গমিটারমাটির উপরে ১১ তলা এবং ৩টি বেসমেন্ট জুড়ে সংগঠিত, এই কনফিগারেশনটি কোম্পানিকে কাতালোনিয়ায় তার বিভিন্ন ব্যবসায়িক লাইন গঠনের জন্য পর্যাপ্ত জায়গা দেয়, যেখানে প্রতিটি এলাকার চাহিদা অনুসারে ওপেন-প্ল্যান অফিস মেঝেগুলি অভিযোজিত হয়।

ভূগর্ভস্থ স্তরগুলি সক্রিয় করা হবে ১,৬৫৫টি পার্কিং স্পেস এবং বিভিন্ন প্রযুক্তিগত ক্ষেত্র, যা ব্যবসায়িক কেন্দ্রের দৈনন্দিন কার্যক্রম এবং প্রতিষ্ঠানের পরিচালনাগত চাহিদা পূরণের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। এই প্রযুক্তিগত স্থানটি অভ্যন্তরীণ পরিষেবা এবং প্রযুক্তিগত ও লজিস্টিক সরঞ্জাম উভয়কেই একীভূত করার মূল চাবিকাঠি।

বর্তমানে, এক গাছপালাগুলির একটি উল্লেখযোগ্য অংশ খালি।এটি বাঙ্কা মার্চের মানদণ্ডের সাথে সম্পত্তির কার্যত নিজস্ব অভিযোজনকে সহজতর করে। ভবনটি রাস্তার স্তরের বিন্যাস বজায় রাখে। বাণিজ্যিক প্রাঙ্গণ ভাড়া দেওয়া হয়েছে একটি লা ট্যাগলিয়াটেলা চেইন রেস্তোরাঁ, যা আশেপাশের আকর্ষণের সুযোগ নিয়ে তার কার্যকলাপ অব্যাহত রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে।

উপলব্ধ স্থান, ব্যক্তিগত পার্কিং এবং এমন স্বতন্ত্র সম্মুখভাগের সমন্বয় সম্পত্তিটিকে একটি ডায়াগোনালের অফিসের অফারগুলির মধ্যে একটি ল্যান্ডমার্ক ভবনএই উপাদানগুলির সেটটি সত্তাটিকে তার নতুন ব্যবসায়িক কেন্দ্রের সদর দপ্তর হিসাবে বেছে নেওয়ার জন্য নির্ধারক কারণগুলির মধ্যে একটি।

বিক্রেতা, দাম এবং লেনদেনের পরামর্শ

সম্পত্তিটি এখন পর্যন্ত ছিল অল্টিং রিয়েল এস্টেট গ্রুপ, মার্কোস পরিবারের সাথে যুক্ত। কোম্পানিটি জুরিখ থেকে প্রায় ২৫ মিলিয়ন ইউরোর বিনিময়ে ভবনটি অধিগ্রহণ করেছিল এবং একটি প্রধান পুনর্বাসন, এটি একটি লেনদেনের মাধ্যমে বাঙ্কা মার্চে স্থানান্তরিত করেছে যার বাজার মূল্য প্রায় 40 মিলিয়ন বলে অনুমান করা হচ্ছে।

এই বিক্রয়টি অল্টিংয়ের সম্পদ পুনঃস্থাপন কৌশলের অংশ, যা অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ অধিগ্রহণও সম্পন্ন করেছে, যেমন ১১০ নম্বর প্যাসেইগ ডি গ্রাসিয়ায় আরেকটি অফিস এবং খুচরা ভবনএই পদক্ষেপের মাধ্যমে, রিয়েল এস্টেট গ্রুপটি ডায়াগোনাল অ্যাভিনিউতে সম্পত্তির বিনিয়োগ এবং পরবর্তী সংস্কারের মাধ্যমে উৎপন্ন মূলধন লাভ অর্জন করবে।

বানকা মার্চ, তার পক্ষ থেকে, নির্ভর করেছে পরামর্শদাতা সংস্থা জোন্স ল্যাং লাসাল (জেএলএল) এর পরামর্শJLL, কর্পোরেট এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ লেনদেনে বিশেষজ্ঞ একটি সংস্থা। JLL-এর সম্পৃক্ততা এমন একটি লেনদেন গঠনে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করেছে যা মানদণ্ডগুলিকে একত্রিত করে উৎকৃষ্ট অবস্থান, স্থাপত্য মূল্য এবং কর্পোরেট ব্যবহারের সম্ভাবনা.

ক্রয়টি আনুষ্ঠানিকভাবে একটি মাধ্যমে সম্পন্ন হয়েছিল বাঙ্কা মার্চ এবং অল্টিংয়ের মধ্যে সরাসরি চুক্তি, যেখানে ভবনের বর্তমান অবস্থা এবং সাম্প্রতিক আপগ্রেড কাজ উভয়ই বিবেচনায় নেওয়া হয়েছে, যা বার্সেলোনা অফিস বাজারে সম্পদের দক্ষতা এবং প্রতিযোগিতামূলকতা উন্নত করেছে।

কাতালোনিয়ায় নতুন ব্যবসা কেন্দ্র এবং শক্তিশালী উপস্থিতি

বানকা মার্চ তার বার্সেলোনায় নতুন ব্যবসা কেন্দ্রকাতালোনিয়ায় এটিকে সত্তার প্রধান কর্পোরেট সদর দপ্তর করার লক্ষ্যে। ধারণাটি হল এই ভবনে অঞ্চলের সাথে সম্পর্কিত কার্যকলাপের বিভিন্ন ক্ষেত্রকে একত্রিত করা, অভ্যন্তরীণ সমন্বয় এবং স্থানীয় ক্লায়েন্টদের সাথে নৈকট্য জোরদার করা।

ব্যাংক জোর দিয়ে বলেছে যে এই কার্যক্রম কাতালোনিয়ার প্রতি তার অঙ্গীকার পুনর্ব্যক্ত করেস্পেনে তার নেটওয়ার্কের মধ্যে কৌশলগত বিবেচনা করা একটি অঞ্চল। এই পদক্ষেপটি সম্পদ ব্যবস্থাপনা, বেসরকারি ব্যাংকিং এবং কর্পোরেট পরিষেবা বিভাগে একটি টেকসই প্রবৃদ্ধি পরিকল্পনার অংশ, যে অংশগুলিতে সত্তাটি তার ভূমিকা সুসংহত করার লক্ষ্য রাখে জাতীয় রেফারেন্স.

এই অঞ্চলে সত্তার সাংগঠনিক চার্টের নেতৃত্বে রয়েছে একটি ব্যবস্থাপনা দল যার বিভিন্ন বিশেষায়িত ক্ষেত্র রয়েছে। গ্রেগোরিও মোরেনো ক্যাটালোনিয়া-আরাগনের সম্পদ ব্যবস্থাপনা ব্যাংকিংয়ের নেতৃত্ব দেনযদিও আলফ্রেডো পুয়ের্তো একই ভৌগোলিক অঞ্চলে বৃহৎ কোম্পানি পরিচালনা করেন। এটার অংশের জন্য, মার্ক ড্রেপার কাতালোনিয়া-লেভান্তেতে বাণিজ্যিক এবং বেসরকারি ব্যাংকিংয়ের দায়িত্বে আছেন।একটি শক্তিশালী আঞ্চলিক উপস্থিতি সহ একটি ব্যবস্থাপনা কেন্দ্র গঠন করা।

ডায়াগোনাল অ্যাভিনিউয়ের এই নতুন স্থানটি এই দলগুলিকে এক ছাদের নীচে একত্রিত করার সুযোগ দেবে, যা অভ্যন্তরীণ সহযোগিতা এবং এর জন্য উপযুক্ত সমাধান ডিজাইনের সুবিধা প্রদান করবে পারিবারিক সম্পদ, নির্বাহী, কোম্পানি এবং বৃহৎ কর্পোরেশনসংস্থাটি বিশ্বাস করে যে এই ধরনের কেন্দ্রীয় এবং প্রতিনিধিত্বমূলক অবস্থানের দৃশ্যমানতা এই অঞ্চলে তাদের ব্র্যান্ড ভাবমূর্তি আরও শক্তিশালী করতেও সাহায্য করবে।

প্রিমিয়াম অবস্থান এবং বিশেষায়িত ব্যাংকিং মডেলের দর্শন

ডায়াগোনাল অ্যাভিনিউতে ৪৩১ বিআইএস-এ ভবনটি ক্রয় সম্পূর্ণরূপে এর সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ বানকা মার্চের কৌশল হল প্রধান এলাকাগুলিতে অবস্থিত ব্যবসায়িক কেন্দ্রগুলিতে তার কার্যকলাপ কেন্দ্রীভূত করাএই সত্তাটি বছরের পর বছর ধরে প্রতিনিধিত্বমূলক ভৌত সদর দপ্তরের উপর ভিত্তি করে একটি মডেল তৈরির পক্ষে ওকালতি করে আসছে যা বেসরকারি ব্যাংকিং এবং ব্যবসায়িক পরামর্শে এর মূল্য প্রস্তাবের পরিপূরক।

ব্যাংকের মতে, এই স্থানগুলির লক্ষ্য হল গ্রাহক এবং পেশাদার উভয়ের অভিজ্ঞতা উন্নত করতেআধুনিক, আরামদায়ক পরিবেশ এবং পরিশীলিত নান্দনিকতা প্রদান। নকশা, কার্যকারিতা এবং প্রতীকী মূল্যের সমন্বয় দীর্ঘমেয়াদী আস্থা বৃদ্ধিকারী সম্পর্কের কাঠামো তৈরির মূল চাবিকাঠি, যা সম্পদ ব্যবস্থাপনা খাতে বিশেষভাবে প্রাসঙ্গিক।

সংগঠনটি জোর দিয়ে বলে যে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ প্রিমিয়াম অবস্থানগুলি এর সাথে বেমানান নয় ডিজিটাইজেশনলক্ষ্য হল উচ্চ-স্তরের অফিসগুলিকে একটি শক্তিশালী প্রযুক্তিগত অফার সহ একীভূত করা, যাতে ক্লায়েন্টরা যেকোনো সময় তাদের প্রয়োজন অনুসারে সবচেয়ে উপযুক্ত সম্পর্কের পদ্ধতি বেছে নিতে পারে, মুখোমুখি মিথস্ক্রিয়া থেকে শুরু করে ডিজিটাল চ্যানেল পর্যন্ত।

এই অর্থে, বার্সেলোনার ডায়াগোনালকে একটি আদর্শ অবস্থান হিসেবে বিবেচনা করা হয়: এটি একত্রিত করে তীব্র ব্যবসায়িক এবং আর্থিক কার্যকলাপ বিস্তৃত পরিসরের পরিষেবা, উচ্চ-স্তরের রেস্তোরাঁ এবং দোকান সহ, দীর্ঘমেয়াদী ব্যবসায়িক সম্পর্ক বিকাশের জন্য অনুকূল পরিবেশ তৈরি করে।

সত্তার বিবৃতি এবং দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গি

বানকা মার্চের সিইও, হোসে লুইস এসেয়াতিনি ব্যাংকের রোডম্যাপের জন্য এই অধিগ্রহণের গুরুত্বের উপর জোর দেন। তাঁর মতে, বার্সেলোনার প্রাণকেন্দ্রে এমন একটি স্বতন্ত্র সম্পত্তি অধিগ্রহণ একটি উল্লেখযোগ্য পদক্ষেপ। এটি কাতালোনিয়ার প্রতি সত্তার দৃঢ় প্রতিশ্রুতি প্রদর্শন করে এবং পরিষেবার ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞতা এবং উৎকর্ষতার উপর ভিত্তি করে একটি ব্যবসায়িক মডেলের সাথে খাপ খায়।

Acea জোর দিয়ে বলেছে যে ডায়াগোনালের নতুন ব্যবসায়িক কেন্দ্রটি এটি আমাদের গ্রাহকদের একটি বিশেষভাবে তৈরি অভিজ্ঞতা প্রদানের সুযোগ দেবেবেসরকারি ব্যাংকিং এবং কর্পোরেট পরামর্শমূলক পরিষেবায় ব্যাপক অভিজ্ঞতাসম্পন্ন পেশাদারদের একটি দলের সাথে একটি আইকনিক অবস্থানের সমন্বয়ে, নির্বাহী জোর দিয়েছিলেন যে প্রতিষ্ঠানটি বার্সেলোনার বাজারের সম্ভাবনাকে কাজে লাগানোর লক্ষ্য রাখে, এর অর্থনৈতিক ওজন এবং প্রতিভা এবং ব্যবসায়িক উদ্যোগকে আকর্ষণ করার ক্ষমতা উভয়ের জন্যই।

সিইও আরও উল্লেখ করেছেন যে ব্যাঙ্কা মার্চ... এর দিকে এগিয়ে যাচ্ছে। ২০২৬ সালে এর প্রথম শতবর্ষ উদযাপনএর জন্য তিনি একটি বিচক্ষণ ব্যবস্থাপনা নীতি এবং দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গিকে দায়ী করেন। এই ধারার সাথে, তিনি যুক্তি দিয়েছেন যে উচ্চমানের ভৌত সুবিধাগুলিতে বিনিয়োগ এমন একটি কৌশলের অংশ যা ঐতিহ্য এবং আধুনিকতার সমন্বয় ঘটায়, যার সাথে ক্লায়েন্ট এবং ব্যাংকারদের সেবায় প্রযুক্তি দৈনন্দিন জীবনে ক্রমবর্ধমান গুরুত্ব পাচ্ছে।

ডায়াগোনালের মতো মুভের মাধ্যমে, ব্যাংকটি দেখছে স্প্যানিশ বাজারের গুরুত্বপূর্ণ স্থানে ব্যবসায়িক কেন্দ্রগুলির একটি নেটওয়ার্ক তৈরি করা চালিয়ে যান, বিশেষীকরণের পেশা এবং জৈব ও টেকসই প্রবৃদ্ধির প্রতি তার প্রতিশ্রুতি ভুলে না গিয়ে বার্সেলোনার মতো জায়গায় তার অবস্থানকে শক্তিশালী করছে।

ডায়াগোনাল অ্যাভিনিউয়ের ৪৩১ বিআইএস-এ অবস্থিত ঐতিহাসিক ভবনটি ক্রয় করায় বাঙ্কা মার্চের বেশ কয়েকটি মূল নীতি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: কাতালোনিয়ার প্রতি অঙ্গীকার, প্রধান স্থানগুলিতে অনন্য সম্পদের উপর মনোনিবেশ করা এবং এর বেসরকারি ও কর্পোরেট ব্যাংকিং মডেলকে শক্তিশালী করাউচ্চ স্থাপত্য মূল্যের একটি ভবন, বিশাল ভূপৃষ্ঠ এবং বার্সেলোনার অর্থনৈতিক অক্ষগুলির মধ্যে একটিতে একটি বিশেষ অবস্থানের সাথে, সত্তাটি কাতালান বাজারে ভবিষ্যতের সম্প্রসারণের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ হতে চলেছে এমন একটি ব্যবসায়িক কেন্দ্র দিয়ে নিজেকে সজ্জিত করে।

সম্পর্কিত নিবন্ধ:

ইনভার্সিস লুক্সেমবার্গ মার্চ এএম-এর তহবিলের ডিপোজিটরি গ্রহণ করে